Има ли риск при покупка на имоти? На този въпрос категорично отговаряме с ДА и това е нормално за всяка една инвестиция!
Какви може да са рисковете?
- Относно собствеността на имота
- Етапа на строителство
- Има ли ипотека
- Има ли възбрани
- Има ли запори
За това е нормално и редно всичко това да се проверява преди и да се сключи предварителен договор. Тук е и ролята на професионалния брокер.
Но какво се получава?
Брокерите държат един ключ, купувачите един чувал с пари лични/ или с финансиране и към настоящият момент ако се появи „ читав имот“ брокерите първо искат капаро, да им се плати комисионната и чак тогава могат да благоволят да проверят имота, или да ви оставят сами да се оправяте. Замислете се, на пазара когато си купувате домати макар и за 7 лева килото не ги ли избирате, е щом купувате имот за 1300-1500 евро на кв метър нямате ли право да знаете какво купувате?
Риск от загуба от инвестицията в имоти
Риск от финансова загуба съществува, както при всяка друга инвестиция.
Един от рисковете е, ако настъпи икономическа или финансова криза, или рецесия и Ви се наложи да продадете имота спешно.
Има риск да го продадете под пазарната оценка и да реализирате загуба.
Има риск да продавате имота с години.
Ако имате ипотечен кредит и спрете да го погасявате, банката ще го обяви за публична продан. Тогава може да загубите част или всички инвестирани от вас средства, а може и да останете и без имот и с някаква част от кредита.
Другият риск е, ако съседът Ви причини щети, идващи от неговия апартамент.
Третият риск е демографския срив в България. Населението застарява, над 1 000 000 българи са на прага на бедността.
Кой ще купува всичките тези имоти построени до морета, планини, ливади и пр.
Арена Консулт Ви предлага безплатна и експертна консултация в търсенето на кредит за дом, бизнес или текущи нужди.
Предлагаме Ви съдействие по:
- Обединяване и/или рефинансиране на съществуващи задължения
- Кредит за покупка и ремонт на жилище
- Потребителски кредити
- Фирмен кредит за инвестиционни и оборотни нужди, за стартиращ бизнес
- Застраховки и инвестиции