Искате ли да разберете кои са 5-те важни неща, които трябва да знаете, ако искате да изтеглите ипотечен кредит с доход от чужбина?
Все повече българи, които живеят и работят в чужбина, избират да инвестират в имот в родината. Независимо дали става дума за собствено жилище, ваканционен имот или бъдеща инвестиция, въпросът остава един: възможно ли е да получите ипотечен кредит от българска банка с доход от чужбина? Отговорът е: Да – възможно е! Но има няколко ключови момента, които трябва да знаете.
1. Изберете правилния имот – Акт 16 е от значение
Повечето банки отпускат кредити само за имоти, които вече имат Акт 16 – т.е. са напълно завършени и въведени в експлоатация. Ако харесвате имот в строеж, той трябва поне да е с Акт 15, а в такива случаи е особено важно да се консултирате с лицензиран кредитен посредник, който познава детайлите в банковите изисквания. Арена Консулт има опит с такива случаи и знае как да води преговори с банките.
2. Подгответе необходимите документи за доход и заетост
Българските банки изискват удостоверения за доход, договори за работа, удостоверения за социални и здравни осигуровки, както и данъчни декларации, в зависимост от държавата, в която работите. Добрата новина е, че с помощта на Арена Консулт можете да получите пълен списък и съдействие за събирането на нужните документи.
3. Онлайн кандидатстване – процесът е възможен и от разстояние
Ако сте извън България, не е нужно да се прибирате, за да подадете документи. Много банки вече позволяват онлайн кандидатстване, а в Арена Консулт предлагаме пълно съдействие дистанционно – от видеовръзка за идентификация до подписване с пълномощно.
4. Пригответе самоучастие и лице за контакт
Банките финансират между 70-80% от стойността на имота, което означава, че трябва да предвидите самоучастие между 20-30%. В някои случаи се изисква и съдлъжник или лице за контакт в България, особено ако кредитоискателят няма постоянно местожителство у нас.
5. Изберете правилния партньор – лицензиран кредитен консултант
Процедурите по ипотечно кредитиране за българи в чужбина имат своите особености. Лицензиран кредитен консултант като Арена Консулт, с представителства в Германия и Англия, ще ви спести време, усилия и излишни пътувания. От подбора на най-добрата банка до договарянето на условията – нашите експерти са насреща.
Искате ли да научите дали можете да изтеглите кредит от България с доход от чужбина? Свържете се с нас за безплатна консултация и ще ви помогнем да сбъднете мечтата си за собствен дом у дома – без значение къде се намирате